贪玩娱乐官方下载-前7月房企海外发债降26% “借新还旧”难解偿债压力

  原标题:前7月房企海外发债降26% “借新还旧”难解偿债压力

  来源:21世纪经济报道

  前两年连续井喷的房地产美元债,在今年前7个月明显放缓,房企的融资重心转向了境内。究其原因是今年境内流动性宽松,房企选择了更低成本的融资途径,资本成本都有所下降。

  融资宽松对今年偿债压力大的房企来说是一个好消息,除此之外,目前部分房企的销售额也在加快回升。受此影响,房企偿债压力有所减轻。

  但在“借新还旧”的债务循环模式下,房企的资金压力减轻是相对的,他们仍然需要寻找更多元的融资通道,不断降低资金成本。

  转向境内融资

  海通国际数据显示,截至7月末中国房企今年共发行128笔美元债,发行总额405亿美元,较去年同期发行的552亿美元下降了26.6%。

  其中7月单月发行23笔,与去年同期相若,发行规模71亿美元,同比减少14亿美元。

  此前的4月,受到全球新冠肺炎疫情的影响,投资人恐慌性大量抛售,房企海外债甚至出现“零发行”,虽然随后连续三个月出现增长,但7月份房企海外发债仍处于负增长区间。

  与海外情况不同,今年3月起随着国内疫情趋于稳定,行业复工复产,在金融流动性的加强下,房企境内的融资环境逐渐得到改善,境内发债一度成为房企融资的主要形式,房企整体融资利率水平走低。

  数据显示,上半年,TOP50房企境内发债平均利率为4.86%,较去年同期下降14.59%。境外发债平均利率为7.47%,较去年同期下降3.36%。

  以阳光城为例,今年4月发行规模12亿元债券,票面利率为6.95%,之后又发行规模8亿元债券,票面利率为7.30%。保利地产也发行总额6亿元、利率为3.49%的中期票据。

  整体来看,今年上半年境内债券融资成本最低的一笔为万科发行的10亿元人民币债券,利率低至2.56%。其他债权融资和中期票据的境内融资成本基本也都在5%以下。

  上半年,房企境内融资规模占比较2019年同期提升12个百分点,达62%,境外融资规模仅占比38%。

  而在进行新融资的同时,房企也试图降低之前的高成本融资。其中,万科在6月3日就决定下调2017年公司债券(第一期)的票面利率,存续期后2年的票面利率由4.5%降低至1.9%。

  4月28日,华夏幸福也调整2018年发行公司债“18华夏01”利率,由6.8%降至5%。此外,金地集团亦有类似动作,只是由于争议太大,最终该计划未成行。

  不只这些房企,近期,受债券市场融资环境宽松的影响,多只债券在回售时选择下调票面利率,截至目前,发行人在债券进入回售期时选择下调票面利率共有480次。

  贝壳研究院认为,2020年上半年境内融资利率从2月起一直保持低位,境内金融环境适度宽松,利率低位将促使部分房企借此机遇进行债务置换,从而降低企业财务成本。

  而对于房企美元债的供需情况,海通国际证券董事总经理环球资本市场部主管陈艺认为,发改委对于房企发行一年期债券监管不严格,长年期只要借新还旧都会正常批,供应不会有特别大的影响。并且,由于全球流动性宽松,全世界资产能有比较好收益的就是中资房地产,违约率较低,回报率也不错,所以越来越多的钱会流向中资房地产。

  此外,陈艺指出,国内利率环境上半年在上涨,下半年不排除国内降息的可能性,如果降息就会极大的缓解开发商现金流压力,对于下半年的发行是一件好事。

  “借新还旧”式偿债 

  融资环境宽松,让大部分房企稍微松了口气。克而瑞数据显示,7月份百强房企实现权益销售额9386.4亿元,同比增速高达25.7%,创今年4月份回正以来新高。超七成百强房企业绩同比上涨,且多在20%以上。

  宽松的融资环境加之销售情况转好,房企的偿债能力相对提升,压力有所减小。但不可忽视的是大力发债、高额融资背后的“借新还旧”模式下,房企的资金链今年仍面临大考。

  彭博数据显示,2020年全年房企海外债务到期规模达到294.65亿美元,折合人民币2039.83亿元。

  除海外债务外,Wind数据显示,2020年房企信用债到期规模为2095.7亿元,ABS全年偿还总规模达到了2287亿元,超过信用债和海外债规模。

  全年海外债务、信用债和ABS合计到期规模6422亿元,多家房企到期债务破百亿,如万达、碧桂园、绿城、绿地中国、龙湖、新城、雅居乐等。

  泰禾是需要还债的众多房企中的一家,但7月至今,泰禾已有两笔债券违约。上半年泰禾和亿达两家房企遭惠誉下调至RD评级。

  下半年房企偿还债务的压力尤为大。贝壳研究院的报告称,下半年房企债券融资偿还将迎高峰期,境内外融资债券到期规模约为5588亿元,同比增长58%。

  国金证券报告显示,2020 年8-12月,房地产信用债到期总量为1765.77亿元,另外有 1724.07亿元债券进入回售期,到期规模与进入回售期的债券规模基本相当。与前期相比,地产债到期回售规模有所增加,下半年偿债压力较大。

  从月度分布看,下半年地产债到期高峰期主要集中在8月及9月,进入回售期的地产债规模月度分布相对较平均,9月和12月规模略高,需要关注阶段性偿还压力上升带来的信用风险。

  据贝壳研究院预计,未来2-3年债务置换和融资需求将不断增大。2021年下半年与2022年下半年的债券到期压力已经分别突破5000亿元与3000亿元。

  Wind数据统计也显示,未来五年,房企海内外合计债务到期规模将达3万亿元左右,从2020年开始到期规模将持续保持高位。

  惠誉评级大中华区房地产评级联席主管及高级董事陈以文认为,未来6个月仍有违约增加的风险,特别是一些周转慢、大股东财务状况差信托贷款融资依赖比较高的企业。

  郑俊英认为,短期债到期、杠杆比例上升、销售大幅下降是最重要的三个信用风险。其中,资本市场债券与信托贷款的风险高于银行贷款,而开发商的投资、拿地态度对杠杆比例有着直接影响,存在一定违约风险,但一般公司在这个环境下都会放慢买地的速度,降低成本。

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责任编辑:尹悦

贪玩娱乐网址-冒充无房户,杭州7户家庭被禁止购房摇号一年

  原标题:冒充无房户,杭州7户家庭被禁摇一年

  来源:钱江晚报

  作者:蒋敏华 李毅恒

  因提供的无房证明存在虚假、失实情况,近日,7户家庭被杭州市住房保障和房产管理局公开通报处理。这7户家庭不但被取消此次摇号的资格,今后一年内也将不得参加购房摇号。

  “禁摇”一年,处罚力度极大

  该楼盘位于运河畔,是近期市场热度较高的楼盘之一。钱报记者从售楼处工作人员处了解到,遭通报的这7户家庭,明明名下有房,却通过PS等手段,伪造了一份无房证明。根据杭州最新的购房摇号规则,均价35000元/平方米以下楼盘,50%房源将优先向无房户倾斜,因此无房户摇中几率大增。

  一次查出7户家庭弄虚作假,这是自购房摇号以来查处人数最多的一次。“禁摇”一年,这样的处罚力度也算是最严厉的一次。

  此前,奥体某红盘购房意向登记过程中,出现过“人才无房户”身份不实的情况。开发商复核后发现,部分“人才无房户”提供的并非是有效的人才证,或虽是人才但并不属于无房户。最终,有4户被撤销“人才无房家庭”资格,1户人才家庭主动撤回摇号申请。

  而在更早前,因开发商资料审核把关不严,“厉某某”重复登记事件曾一度闹得沸沸扬扬。事后,公安部门介入调查,当事人也因自己的行为付出了相应的代价。

  伪造存款和冻资证明,一旦查实也将处罚

  事实上,除了无房证明、人才证等材料弄虚作假,一些购房者还会通过PS的手段,伪造存款或者冻资证明。

  这些人手头往往有一个或多个购房名额,但没有足够的现金进行冻资,于是试图通过PS冻资证明蒙混过关,等到摇中了再去凑钱买房。而有的开发商为了增加报名人数,制造红盘热度,睁只眼闭只眼,在审核上把关不严。某种程度上,这也助长了虚假热度。

  在有关部门的要求下,目前开发商对摇号的资料审核已十分严格,对于冻资证明,会要求冻资银行配合核查。

  房管部门相关人士向钱报记者表示:“只要是提交的材料弄虚作假,一旦核查出来,都要进行相应处罚!”

  根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的第十二条明确规定“发现购房者提供虚假信息资料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。”

  记者手记:保障公平,让破坏规则者付出代价

  因为提供伪造的无房证明,这7户家庭遭“禁摇”一年。正所谓偷鸡不成反蚀把米,我们应当为这样的处罚叫好。

  “摇号”政策的初衷是什么?自然是为了营造公平、公正的市场环境。当“茶水费”盛行,凭关系才能买到房子的时候,“摇号”也就成了一种相对公平的选择。能不能摇中,大家全凭运气,无可厚非。

  然而,总是有那么一些人,投机取巧,蔑视规则,破坏规则,社会危害不可小觑。如果我们不能坚守“摇号”政策的公平底线,任由破坏规则者横行,那就是对市场同时也是对政府公信力的最大伤害。

  如果说有人提供无效的人才证是无知的话,那么通过PS手段伪造无房证明,则是赤裸裸的“明知故犯”了。这样的人,即便是遭“禁摇”五年甚至更长时间,也不值得同情。

  希望所有的购房者,自觉遵守摇号规则,千万不要学那些弄虚作假者,否则后悔莫及。

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责任编辑:薛永玮

贪玩娱乐网址-日本人对茶饮的爱还在 中国品牌继续入场卡位

  原标题:日本人对茶饮的爱还在,中国品牌继续入场卡位

图片来源:奈雪的茶日本

  记者 | 刘雨静

  编辑 | 昝慧昉

  日本从2018年开始兴起的茶饮店热潮今犹在,只是受追捧的主角已几经更替。

  最新登台的,是新式茶饮。一方面,消费者更注重健康,新冠疫情更是间接推动了日本年轻人的养生需求,因此水果茶、原叶茶类的茶饮料,正在逐步取代黑糖珍珠奶茶的地位。新式茶饮更强调茶叶原料的使用和口感,即使搭配芝士奶盖,看起来也要比黑糖珍珠奶茶健康一些。

  另外,日本雅虎新闻曾提到,疫情期间,日本的茶行业由于采摘后出货不足导致大量库存积压,强调原茶叶的新式茶饮店的流行,也能帮助茶农们尽快出货,避免亏损。

  日本人对茶饮店的热爱,不止给日本茶农和当地本土企业创造了商机,中国内地、香港地区和台湾地区的茶饮店,也有不少早出海到日本,挖掘当地的市场机会。

  最近进入日本市场的中国茶饮品牌,是“奈雪的茶”。刚刚过去的7月,奈雪的茶在日本大阪心斋桥商圈开出日本首店,表示年内还会在东京开店,并设立了2021年底在日本开出15到16家门店的目标。

  在围绕奈雪的茶进军日本的宣传中,品牌打出的卖点并不是珍珠奶茶这一品类,而是“发源自中国的新式茶饮店”,强调品牌采用的是自家茶园采摘的茶叶和季节性水果、及品牌代表原汁原味的茶文化。

  奈雪的茶大阪门店

  有日本媒体提及,喜茶、乐乐茶、奈雪的茶是中国新茶饮店的“御三家(泛指某领域的三巨头)”。

  喜茶早前也传出过要进军日本的消息。2019年10月,喜茶日本注册了官方社交媒体账号,并与今年初在日本最大的招聘网站PASONA上正式发布员工招聘启事,当时的计划是3月在东京都内开出第一家喜茶日本门店,此后陆续开出5家店。目前看来,这一计划或许因为疫情而暂时推迟。

  2013年就进军日本的贡茶,也在7月推出了更多水果茶、水果醋等饮料品类,称之为“珍珠奶茶之后的新增长品类”。

  中国茶饮品牌进入日本市场的历程,其实也从侧面反映了日本茶饮市场的细分趋势变化。

  前几年,珍珠奶茶在日本正当红,2017年在日本开店的鹿角巷是当时最热门的中国茶饮连锁之一,其代表性产品就是黑糖珍珠拿铁。最繁忙的时段,鹿角巷在新宿的门店甚至需要排队4个小时以上。

  一时间,日本当地涌现出不少黑糖珍珠奶茶专门店。据日本信用调查公司TSR(東京商工リサーチ)的数据,2019年8月,日本注册的珍珠奶茶相关企业就有60家,较3月几乎翻了一倍。这其中,有49家公司都不是新注册的,而是2018年以前就成立、看到珍珠奶茶热之后,扩大经营范围加入竞争的餐饮企业。

  日本著名旅游网站Jalan做的2019年新开的东京珍珠奶茶店测评

  如今新式茶饮料开始流行,不仅中国茶饮品牌,连日本星巴克都按耐不住于7月初在东京开出了一家茶瓦纳(TEAVANA)门店,专门贩卖各种茶饮料——这是星巴克在日本的第一家只卖茶饮料的店铺。

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责任编辑:张玫

贪玩娱乐官方下载-新城发展拟发行美元计价优先票据

  来源:财华社

  新城发展(01030-HK)公布,公司拟发行美元计价优先票据。

  票据拟由子公司担保人担保。票据的定价,包括本金总额、发售价及利率将由联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人透过使用入标定价的方式厘定。于本公告日期,建议票据发行的金额、条款及条件尚待厘定。

  公司当前拟将票据的所得款项净额用于偿还其到期境外债务。

  公司将申请票据于新交所上市及报价。

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责任编辑:卢昱君

贪玩娱乐官方登录-其它行星上的日落是什么颜色?

图为NASA“勇气号”火星探测器在2005年拍摄的火星日落图。

  新浪科技讯 北京时间8月5日消息,据国外媒体报道,日落时分,火红与浅红相间的天空是地球上一道独特的美景。但太阳系中其它行星日落时的天空又是什么颜色呢?

  答案要视具体行星而定。例如在火星上,日出和日落时都会呈现出蓝色的光芒。在天王星上,日落时分的天空会从蓝色逐渐变为蓝绿色。在土卫六上,随着太阳逐渐沉到地平线以下,天空则会从黄色变为橙色、再变为棕色。

  日落时天空的颜色之所以不尽相同,是因为这些颜色很大程度上是各个行星大气层中的颗粒散射光线形成的产物。很多人会自顾自地以为,火星上日落色彩的形成机制与地球上相同。但事实并非如此。

  地球上的大气由微小的气体分子构成,大部分为氮气和氧气。这些气体分子散射蓝光和紫光等短波光线的效率比偏红的长波光线要高。(散射指分子将光线吸收、再将光线朝四面八方重新发射出去的过程。)这种小分子选择性散射光线的现象叫做瑞利散射。由于这种现象,地球上正午时的天空为蓝色,但在日出和日落时分,阳光在大气层中的运动路径更长,因此更多的蓝光会在途中被散射掉,最终传递到我们眼中的多为波长较长的红光和黄光,从而产生了日落时浮光跃金的鲜明色彩。

  任何大气主要由气体构成的行星都会遵循类似的规律,日落时长波光线会占据主导地位。例如,天王星大气中的氢气、氦气和甲烷分子会散射蓝色和绿色的短波光线,大部分偏红的长波光线则会被吸收掉、且不会被重新发射出来,因此天王星上的天空一般呈蓝色,但在日落时会变为蓝绿色,因为与地球上同理,大量蓝光会在传播过程中被散射掉,剩下的多为波长较短的绿光。

当特定波长的光线被散射时,它们会朝四面八方被重新发射出去

  但如果某颗行星大气的主要成分并非气体,该行星上的日落就会显得截然不同了。以火星为例。火星大气中气体的密度只有地球上的80分之一,因此火星上的光线主要靠较大的尘埃分子散射。

  在2014年利用“勇气号”火星探测器收集的数据开展了一项研究,结果发现,火星上尘埃散射光线的方式与气体分子差异很大。火星上的日落呈蓝色,正是由尘埃颗粒散射光线的规律导致的。

  气体分子会将光线朝四面八方散射出去,而尘埃颗粒则相反,主要将光线朝前方散射。此外,尘埃颗粒散射红光的角度范围比蓝光宽得多,因此蓝光更为集中,火星上蓝光的强度约为红光的五倍。

  如果在火星上看日落,你会看到太阳同样呈白色,因为光线在穿过火星的过程中不会改变颜色。但太阳周围则围绕着一圈蓝色的光芒,再往外的天空则更偏红一些,因为红光散射的角度更宽。

  至于其它行星和卫星,我们必须充分了解它们的大气组成,否则几乎不可能预测出它们日落时的情景。不过埃勒指出,如果已知某个天体的大气层主要由气体构成,我们就能预测出,该天体上日落时的色彩一定以长波光线为主。

  但假如某个星球的大气层主要由其它物质构成,那就不好说了。尘埃的类型和大小不同,散射光线的方式也不同。换句话说,如果你觉得地球上的日落美得如同“异境”一般,那最好换种说法,因为这样的日落其实是地球这样拥有气态大气的行星独有的特征,绝非“异境”之景。(叶子)

贪玩娱乐网址-抵制律师“0元接案”,根本途径是回归“专业评价”

  抵制律师“0元接案”,根本途径是回归“专业评价”

  专栏

  对律师的约束,比起在价格上的限制,更根本的是立足于律师服务的专业水准。

  近日,因个别律师事务所以0元报价投标法律服务,杭州市律师协会道德纪律委员会发布行业警示,抵制低于成本争揽业务,表示“绝不允许旅游业曾经发生的‘零团费乱象’变相在我市律师业出现”。而类似警示并非首次,今年6月底,重庆律协也曾发出《抵制最低价中标竞争行为倡议书》。

  律师“0元接案”,源于行业旱涝不均

  类似问题,多年来在律师界已饱受诟病,却始终无法找到解决的途径,根本原因在于观念争议与现实困境并存。

  近年来,我国的律师业快速发展,从2009年到2018年,10年间,律师人数增长了2.5倍,但律师业务总收入仅增长了2.1倍。律师之间的竞争越来越激烈。更严重的是,总平均收入降低的同时,律师界的“贫富”差距也在逐步扩大,越来越少的头部律师赚取了更大份额的律师费。有数据显示,仅北上广三地,就以不到全国三成的律师人数,赚走了全国七八成的律师费。

  2019年底,我国律师总数为47万人。司法部当年提出,到2022年,我国律师从业人数要达到62万人,也就是增加30%。为此,律师业的竞争只会越来越激烈,低价竞争也可能因此更常见。

  一个事实是,不论是招投标类的法律法规,还是律师管理规定和职业规范,并未禁止低价竞争和0元竞争,招投标相关法律规定反而还鼓励了低价竞争,因为“价低者得”几乎成为了中标的首要条件。

  因此,在律师业竞争愈发激烈的情况下,如果仅靠行业自律,而没有观念转变和相关的制度变革,要杜绝低价竞争现象其实很难。

  律师服务如何计价,很难完全量化

  首先,在观念上,律师服务的本质需要重新评估。

  律师可以说是极为特殊的一类职业,专业门槛同样很高的医生和会计师常被用来做比较,但在计算服务效果和成本时,律师却存在特殊性。医生可以通过住院、药品、手术等“看得见摸得着”的服务,收取医疗费;会计师交付的审计报告、财务报表等成果,也很“具体、实在”。但律师服务却更抽象或复杂——收了一笔律师费,投入大量工作时间,最终却可能败诉;或是参与谈判,谈了很久,写了很多文件,最终项目还是没有谈成。

  工作过程和成果的“脱节”,导致了律师服务如何计价的问题产生了混乱。

  重庆和杭州律协的公告中,都重点强调律师低价竞争不能低于成本。律师的成本是什么?从本质上,律师服务卖的是时间,而不是办案结果。律师行业规范明确规定,律师不能承诺办案结果。这个禁止性规定,实际上体现了律师服务的本质。

  从成本角度,律师的直接成本除了办公成本外,就是时间成本了。每个律师的总工作时间差距不会太大,但问题在于,不同律师的单位时间价值不同。而在律师业激烈竞争和严重分层的现状下,一些律师自认为单位时间价值很低,因此愿意以低价供应服务时间,换取业务机会。仅从律师服务本质上来看,这种做法并非不合理。

  限制低价,更要严格的专业评估

  限制律师低价提供服务还存在两个难以回避的问题。首先可能导致低收入人群更难获得法律服务;其次,可能成为律师业中“既得利益者”排除竞争的手段,导致初级律师更难以生存和独立成长,只能寄于头部律师篱下。

  两地律协的公告中,还共同提出了一个忧虑,担心低价收费的律师,无法保证法律服务的质量,损害当事人利益。所以,问题的关键,就在于如何维持律师服务的专业水准。不论高价还是低价,律师都应该维持高水准的专业服务水平。因此,对律师的约束,比起在价格上的限制,更根本的是立足于律师服务的专业水准。

  与评估更为科学的医疗服务类比,律师代理案件败诉了,则罕见评估律师办案的质量,遑论追责律师执业责任。如果律师协会能真正从律师专业性上加强行业自律,更加积极地处理不专业、不负责导致的法律服务问题,提高律师专业水平,促使律师们重视专业能力的积累,增加每项业务投入时间,则不仅可以提高律师界整体的社会形象,同时也可以倒逼律师们降低低价竞争的意愿。

  □叶竹盛(华南理工大学法学院副教授,执业律师)

【编辑:陈海峰】

贪玩娱乐网址-大连全面进行城乡疫情排查 全省已派出167人16支核酸检测医疗队

  原标题:大连全面进行城乡疫情排查 

  本报大连8月3日电  (记者王金海)3日,在完成主城区400多万全员核酸检测的基础上,大连开始对大连湾高风险地区、香炉礁工人村和金普新区等中风险地区居民进行第二次全面核酸检测。同时,开始大范围铺开下辖普兰店区、瓦房店市、庄河市、长海县全员核酸检测工作,力争3天完成所有人员核酸检测。

  大连优化登记、核对、采样等作业流程,提升人员调配效率。大连市卫生健康委派出3个督导组,深入北部地区的城区及乡镇村屯,现场指导并协调解决核酸检测过程中的困难问题。

  大连落实城乡社区防控工作责任,全面加强城乡社区网格化管理和包保责任的落实。积极统筹协调,优先保障疫情防控一线城乡社区工作者的防护需要,组织开展面向社区一线工作者的医疗卫生知识、疫情防控知识培训。

  辽宁省统筹全省多方力量,快速提升核酸检测能力。全省13个市、3家省属医院派出167人16支核酸检测医疗队;紧急动员9个市、5家医疗机构和10家第三方检测机构承接大连市核酸检测任务。目前日核酸检测能力已超过100万人份。

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责任编辑:薛永玮

贪玩娱乐官方下载-乘风破浪的女创将:我是CEO,也是3个孩子的妈妈

  我是CEO,也是3个孩子的妈妈

  张海霞

  张海霞是3个孩子的妈妈,还和丈夫在北京创办了一家在线教育公司并担任CEO。

  每天早晨,她要先管老大上学、老二去幼儿园,上午去单位开会,中午回家给老三喂奶,和别人约见时常常带着孩子,尽量不去应酬。晚上等孩子睡着了,她再处理工作,有时候忙完天都亮了。

  虽然极度疲惫,但这是她自己想要的生活,“拼”是她人生的常态。

  她出身甘肃农村,父亲是乡里中学的烧水工,母亲是家庭主妇,还有一个弟弟。她高考成绩优异,收到了北航的录取通知书,但在开学前一天,父亲告诉她6000元上学的费用“凑不齐,别去上了”。

  因为信息闭塞,家里人并不知道有助学贷款,她也只隐约知道“上大学毕业后能赚好几千块钱”。她自己去向表姐借钱。俩人聊到深夜,初中辍学后做生意的表姐说:“我也喜欢上学,我借钱给你,这可能会改变你的未来。”

  刚来北京上大学时,她不会说普通话,念不对同学的名字,别人说的新鲜事她也不懂。她操心的事只有赚钱、赚钱,抓紧一切机会赚钱,做家教、发传单,做勤工俭学岗位,这些钱用于缴学费还贷款之外,还要贴补家用。

  自卑的她暗暗呵护着自尊。同学的袜子烂了个洞,当作乐事分享给大家,她自己的袜子烂了洞却小心翼翼地遮起来,“因为自己穷,所以特别担心别人认为自己穷”。

  2008年毕业前,亲戚无意中说她:“你还要为自己的梦想奋斗?还不赶快赚钱养家。”这句话仿佛表明,尽快工作是她的唯一选择。另一方面,她必须马上找到工作,不然宿舍清人后她立马没钱租房、没钱吃饭。

  在一次集体面试时,她被刷掉了,之后硬着头皮主动去找HR展示自己:“我知道我自己特别优秀,并且就是你们想要的人。”HR提醒她,这是一份需要从底层做起的工作,她笑着说:“这再适合不过我了。”

  她得到了这份工资2700元的工作,成了一名饮品销售,工作任务是在商超、小卖店推销饮品。朋友圈里,同学们不是在国外求学,就是出入高级写字楼,而她奔波在街头和店家磨嘴皮,偶尔被恶语相向,人手不足时还要骑着三轮车送货。

  落差刺激她要考研,而且要考最难考上的北京大学。一开始,她只在工作午间休息时有时间复习,没时间回家就坐在麦当劳里,在饮品海报的背面算数学题,下午再拿着海报贴到商家里继续推销。然而,这并不是长久之计。

  2009年10月,她正式辞职全身心复习考研。为了省钱,她从合租换成租床位,天天去图书馆抢座自习,清晨第一个到,晚上最后一个走,常常靠一块多钱的馍片解决一日三餐,瘦了20斤。

  这段要崩溃的日子换来了好的回报,她收到了北大软件工程专业的录取通知书。但新问题是,她要在3个月内凑够4万块钱的学费。不仅家里没办法支持她,她还鬼使神差地用仅有的3000块钱报了一个新东方的英语学习班。

  在学习班里,她是最刻苦的学生,还能帮助老师解答问题,最后被老师推荐到新东方先后担任助教、住宿班老师、北美部的全职老师。新东方的高收入一举解决了她的学费问题。

  考到了北大,并且成了新东方最牛部门的名师,她才真正获得了自信,不再为钱发愁。更幸福的是,她在北大结了婚,同学老师为她操办了最不一般的婚礼。

  近10年的家教经历、对英语教学的深刻理解,再加上在北大软件工程专业学习的专业知识,让她有了用技术提升在线学习效率的想法:“具有丰富经验的老师可以判断学生掌握了哪些知识并做相应补强,这位老师可以是‘机器人’,无限复制最珍贵的名师资源。”

  她把搭建自适应学习平台的想法写成了毕业论文,得到了导师和业界的高度认可。这也是创业机会,但她没有启动资本。

  虽然不停地在赚钱,但其实这些年没攒下多少钱。作为姐姐,她负担了弟弟的学费和生活费,并一直打钱给家里还欠款。上学时,8000元的奖学金一到手就打给父亲,工作后,最窘迫时她还为弟弟买了6000块钱的电脑。

  家里人只羡慕她在大城市,但她连和母亲诉苦都得不到安慰。结婚前,同是从农村走出来的丈夫没办法支付天价彩礼,她曾和父母商量能否缓一缓,但父母却认为她找的丈夫不如意,更执意要彩礼,好为弟弟结婚攒钱。她和丈夫倾尽所有交了彩礼,却在心底有了被家庭“抛弃”的感觉。

  所以,在俩人踟蹰是否创业时,恰好双方父母来到北京,和导师一起吃了顿饭。饭桌上对家庭环境的了解和交流让导师明白,这两个孩子是突破了多少才取得了今天的成绩,当即决定投资她。

  两人创办了在线教育公司魔力学院——以技术为主导,采用人工智能技术处理和解析海量的学习数据,以思维导向的自适应引擎为核心,为学生提供高校的个性化教学服务。

  创业期间,她还有了3个孩子。生老大时,她还在新东方当老师,奶奶带着孩子到住宿班的教师休息室陪着她;怀老二时正遭遇资本寒冬,公司融资困难不得不裁员,愁得她奶水供不上,孩子从胖变瘦;公司刚刚走入正轨时她决定生老三,却遭遇疫情,线上教育业务量暴增,她不仅要保证全员在家办公的效率,还要不断扩招保证业务稳定。

  好在公司越来越好,生活不再窘迫,自己曾经的所有付出都成为创业的储备。就连孩子都在和父母耳濡目染中培养了创业精神,刚刚6岁的老大自制了手抄报到班上销售,还有模有样地不断迭代、调整定价、推销产品。

  “生活就是很难,你想要更多,你就要拼,自己的人生没有借口。”张海霞靠自己的不断努力突破了乡村女孩的局限,只希望孩子们成长为没有任何思维枷锁、具有幸福感知力的人。

  中青报·中青网记者 陈璐 来源:中国青年报

【编辑:陈海峰】

贪玩娱乐官方登录-北斗相关产品已出口120余个国家和地区 向亿级以上用户提供服务

  原标题:北斗相关产品已出口120余个国家和地区,向亿级以上用户提供服务

  中国卫星导航系统管理办公室主任、北斗卫星导航系统新闻发言人冉承其 3日在国新办发布会上说,北斗已是联合国认可的四大全球卫星导航系统之一,与美国、俄罗斯、欧盟卫星导航的兼容与互操作及系统间合作持续深化,相继进入民航、海事、搜救卫星、移动通信等多个国际组织,多个支持北斗系统的国际标准已发布。目前,北斗相关产品已出口 120余个国家和地区,向亿级以上用户提供服务,基于北斗的国土测绘、精准农业、数字施工、智慧港口等已在东盟、南亚、东欧、西亚、非洲成功应用。(记者温竞华)

 

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责任编辑:薛永玮

贪玩娱乐官方登录-等球进?湖人将帅赛后都不把失利放在心上 詹皇:球队今晚表现,我能接受

洛杉矶湖人队不敌多伦多猛龙,遭遇复赛后首场失利。

可赛后记者会上,无论是主帅沃格尔,还是当家球星勒布朗-詹姆斯、安东尼-戴维斯,他们似乎对于这场失利都不怎么放在心上。他们不约而同的将输球的原因归结到了进攻上、投篮上,并且他们不认为这样的输球原因会一直持续下去。

“我认为,我们今晚防守做得非常好,在进攻侧也创造了许多很好的投篮机会,但就是没有能够投中。我觉得球队今晚的表现可以接受。”勒布朗-詹姆斯在赛后说道。

主帅沃格尔和安东尼-戴维斯也在赛后说了类似的话,并且他们二人对于球队投篮回归正常这件事持乐观态度。沃格尔表示“随着赛季的深入,球员们手感终究还是会回来的。”安东尼-戴维斯则这样说“我不怎么担心我们的进攻,只要我们的防守还在那里,我们会找到命中投篮的办法。”

那么湖人需要多长时间才能找回属于他们的准星呢?没有人知道答案,或着就如同勒布朗-詹姆斯所言,他们会争取在季后赛打响时,恢复到最好的状态上。

但还是要认清现实,湖人命中率偏低已经不是偶然事件,若不加注意很可能会演变成常态。看了眼官网提供的数据,在22支参加复赛的球队中,湖人综合场均命中率只有37.2%,联盟倒数第一,同时他们还是联盟中唯一一支命中率低于40%的球队;三分球方面,湖人命中率也只有27.6%,联盟倒数第三。

两场比赛过后,湖人队内命中率在30%以内的球员有4位,且他们四人还都是球队主力,分别是勒布朗-詹姆斯,这样的命中率显然不是他们的真实水准。

再负猛龙后,湖人本赛季算是被卫冕冠军横扫了,并且湖人也遭遇了面对猛龙11连败。